Wonen

ABF Research doet onderzoek naar de woningbehoefte, doelgroepen, tevredenheid van bewoners, exploitatiemogelijkheden van plannen, woonlasten etc. Waar mogelijk wordt gebruik gemaakt van bestaande enquêtes zoals het landelijk Woononderzoek Nederland (WoON). Maar we zetten ook lokale enquêtes uit. Die enquêtes en  de demografische verwachtingen vormen de basis voor de kwalitatieve woningmarktprognoses van ABF Research. Meer informatie: Berry Blijie 015 27 99 331 en Wim Faessen 015 27 99 317.

De woningmarkt in beweging

De woningmarkt is door veranderingen in overheidsbeleid en de economische situatie voortdurend in beweging. Maatregelen zoals de EC-toewijzingsregel voor sociale huurwoningen, het inkomensafhankelijke huurbeleid, de aanpassing van het WWS en de aanstaande huursombenadering hebben het speelveld voor verhuurders en huurders ingrijpend veranderd. De koopmarkt heeft in een impasse gezeten door veranderingen in het hypotheekstelsel en prijsdalingen van koopwoningen. Bovendien staat de betaalbaarheid van wonen onder druk door stagnerende inkomens, toegenomen werkloosheid en gestegen woonlasten.

ABF Research heeft in deze roerige tijden diverse klanten mogen voorzien van actueel onderzoek en passend advies. Ook nu de markt weer aan lijkt te trekken, kan ABF Research ondersteunen in het maken van de juiste beslissingen. Voorbeelden van recent onderzoek zijn:

• Inventariseren van de omvang en woningbehoefte van doelgroepen.
• Verrijken van corporatiebezit met huishoudenskenmerken waarmee inzicht verkregen wordt in de betaalbaarheidssituatie van huurders – nu en in de toekomst.
• Gevolgen van de huursombenadering voor het huurbeleid.
• In beeld brengen van kansen voor nieuwbouw.
• Vraag naar woningen onder verschillende scenario’s van economie en gedrag.
• Gevolgen van het extramuraliseringsbeleid voor wonen en zorg.
• Mogelijkheden (middel)dure en niet-DAEB huursegment, voor corporaties en commerciële verhuurders.
• Effecten van de aanpassingen van het WWS voor de vastgoedportefeuille.

Mocht u interesse hebben in een van bovenstaande onderwerpen of heeft u andere vragen over de woningmarkt, neem dan contact op met Berry Blijie 015 27 99 331 en Wim Faessen 015 27 99 317.

Producten